Chesa Es-cha Verkauft
Madulain
- Objekttyp
- Erdgeschoss
- Anzahl Zimmer
- 1 ½ Zimmer
- Anzahl Wohnungen
- 6 Wohnungen
- Wohnfläche
- 40 m²
- Etage
- Erdgeschoss
- Anzahl Etagen
- 1 Etage
- Baujahr
- 1982
- Kaufpreis
- auf Anfrage
- Anzahl Garagenplätze
- 1 Garagenplatz
- Nutzung
- Ferien- oder Erstwohnung Ausländerbewilligung
- Verfügbar ab
- 01. Juli 2026
- Adresse
- Via Gravulaina 22
7523 Madulain
- Merkmale & Ausstattung
- Aussicht
Kabel-TV
Gartensitzplatz
Garagenplatz
Swimmingpool
Möbliert - Lage
- Nahe Dorfzentrum
Nahe Bahnhof/ÖV
Ruhige Lage - Distanzen
-
400 m
2'000 m
2'100 m
2'100 m
2'100 m
Beschreibung
RESERVIERT - Chesa Es-cha, 7523 Madulain
Verkaufsbeschrieb 1½ - Zimmerwohnung im Erdgeschoss
Lage der Liegenschaft
Die Chesa Es-cha befindet sich im Quartier Funtauna an der Via Gravulaina in Madulain. Das Quartier Funtauna liegt oberhalb der Bahnlinie Madulain-Zuoz und ist ganzjährig bequem zu erreichen. Sowohl die Bushaltestelle als auch der Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Allgemeines
Die Liegenschaften im Quartier Funtauna wurden 1982 erstellt. Es handelt sich dabei um insgesamt sechs Gebäude, die sich um einen autofreien Innenhof gruppieren. In den sechs Häusern sind total 58 Wohnungen vorhanden, die sich eine unterirdische Autoeinstellhalle sowie einen total renovierten Wellnessbereich mit Hallenbad und Sauna teilen. In der Chesa Es-cha ist kein Lift vorhanden. In jedem Haus stehen den Bewohnern eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Ski- und Fahrradabstellraum zur Verfügung.
Raumeinteilung / Innenausbau
Die 1½ - Zimmerwohnung, die zum Verkauf steht, befindet sich im Erdgeschoss. Sie umfasst eine Bruttogeschossfläche von rund 40m2 und ist nach Südwesten ausgerichtet. Die Wohnung besitzt einen privaten Gartensitzplatz.
Die Wohnung in der Chesa Es-cha besteht aus einem Wohn- und Schlafraum mit einer halboffenen Küche und einem Badezimmer mit Badewanne.
Zur Wohnung gehören ein privates Kellerabteil im Untergeschoss sowie ein Garagenplatz oben auf einem grosszügig bemessenen, gut zugänglichen Autolift.
Besonderes
Die Wohnung ist für zwei Personen komplett möbliert. Sie kann per sofort oder nach Absprache übernommen werden.
Die Eigentümer der Chesa Es-cha äufnen jährlich einen Erneuerungsfonds, dessen anteilmässiger Wert im Verkaufspreis der Wohnung enthalten ist und mit der Handänderung auf die Käufer übertragen wird.
Die Kosten für die Errichtung und Beglaubigung des Kaufvertrags und dessen Eintrag im Grundbuch sowie die Handänderungssteuer gehen je hälftig zu Lasten der Verkäuferschaft und der Käuferschaft.
Anfragen bitte per E-Mail an:
immo@guardaval.swiss
Standort