Pradels DG, S-chanf
S-chanf
- Objekttyp
- Dachgeschoss
- Anzahl Zimmer
- 4 ½ Zimmer
- Anzahl Wohnungen
- 6 Wohnungen
- Wohnfläche
- 90 m²
- Etage
- 2. Etage
- Anzahl Etagen
- 1 Etage
- Baujahr
- 2005
- Letzte Renovation
- 2026
- Kaufpreis
- CHF 1'200'000
- Anzahl Garagenplätze
- 1 Garagenplatz
- Preis pro Garagenplatz
- CHF 50'000
- Nutzung
- Ferien- oder Erstwohnung Ausländerbewilligung
- Verfügbar ab
- 01. August 2026
- Adresse
- Via Maistra 15
7525 S-chanf
- Merkmale & Ausstattung
- Aussicht
Kabel-TV
Lift
Kinderfreundlich
Balkon
Garagenplatz
Rollstuhlgängig
Haustiere erlaubt - Lage
- Nahe Dorfzentrum
Nahe Bahnhof/ÖV
Ruhige Lage - Distanzen
-
20 m
500 m
600 m
600 m
2'700 m
Beschreibung
Pradels, 7525 S-chanf
Verkaufsbeschrieb Wohnung im Dachgeschoss
Lage der Liegenschaft
Die 4½-Zimmerwohnung befindet sich in an der Via Maistra 15 in S-chanf im beliebten, ruhigen Wohnquartier Pradels. Sowohl das Dorfzentrum als auch der Bahnhof von S-chanf sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Bushaltestelle Pradels befindet sich direkt im Quartier.
Allgemeines
Das Haus Via Maistra 15 wurde 2005 erstellt und wird seitdem regelmässig unterhalten. Im Haus befinden sich insgesamt 6 Wohnungen auf drei Stockwerken. In der Liegenschaft ist ein Lift vorhanden. Im Haus stehen eine gemeinsame Waschküche und ein Ski- und Veloraum für alle Bewohner zur Verfügung.
Zurzeit wird im Haus noch eine Ölheizung betrieben, der Anschluss an die Fernheizung ist bereits in Arbeit und wird in Kürze fertiggestellt.
Die Autoeinstellhalle mit insgesamt 18 Abstellplätzen wird von allen Liegenschaften des Quartiers gemeinsam genutzt und betrieben.
Raumeinteilung / Innenausbau
Die grosszügig geschnittene 4½-Zimmerwohnung, die zum Verkauf steht, befindet sich im Dachgeschoss. Sie umfasst eine Wohnfläche von ca. 90m2. Die Wohnung verfügt über eine schöne Aussicht und ist nach Südwesten ausgerichtet.
Die Wohnung aus erster Hand ist ausserordentlich gut gepflegt und in gutem Zustand.
Zur Wohnung gehören ein privates Kellerabteil im Untergeschoss sowie ein Garagenplatz in der Autoeinstellhalle.
Besonderes
Die Wohnung wurde bislang dauernd fest bewohnt, ist jedoch nicht mit einer Erstwohnungsverpflichtung belastet. Sie kann deshalb auch als Ferienwohnung genutzt werden. Das Erlangen einer Ausländerbewilligung ist möglich.
Die Eigentümer der Liegenschaft äufnen jährlich einen Erneuerungsfonds, dessen anteilmässiger Wert im Verkaufspreis der Wohnung enthalten ist und mit der Handänderung auf die Käuferschaft übertragen wird.
Die Kosten für die Handänderung gehen je hälftig zu Lasten der Käuferschaft und der Verkäuferin.
Anfragen bitte per E-Mail an:
immo@guardaval.swiss
https://www.guardaval-immobilien.ch/de/kaufen
Standort